A - Denominazione del bene: CASA SERTORE

B - Localizzazione

B1 Comune LANZADA

B2 Frazione CENTRO

C - Cartografia

C1 Carta tecnica regionale (scala 1:10000) n. C2D5

C1.1 Coordinate Y 5124000

C1.2 Coordinate X 1567000

C1.3 Quote s.l.m. 980

C2 Foglio catastale n. 25

C2.1 Mappale n. 741

D - Attuale proprietà

D3 [X] Privati

D4 Nome e indirizzo DA ATTI CATASTALI: PAROLINI GINO, ROSSI FELICE, ANTONELLA, PAROLINI SIRO ED ALTRI.

E - Edificazione e restauro

E1 Epoca di edificazione

E1.4 [X] 1700 - 1800

E2 [X] Interventi successivi:

Periodo XIX Descrizione intervento SOVRALZO CORPO CENTRALE

E3 [X] L' aspetto architettonico:

E3.1 [X] Presenta una sostanziale unità

F - Generalità sull'edificio nel rapporto con l'ambiente

F1 [X] Collocazione

F1.2 [X] Edificio collocato all'interno di un nucleo

F1.2.1 [X] Nucleo compatto con dimore poco leggibili

F2 [X] Destinazione d'uso dell'edificio:

F2.3 [X] Uso promiscuo

F2.3.1 [X] Abitazione/impianto produttivo

G - Strutture

G1 Dimensioni e rapporti plano-volumetrici

G1.1 [X] Dimensioni esterne dei corpi del complesso

Denominazione Alt. Larg. Lungh. Piani del corpo 12 15 11 4

H - Copertura

H1 Falde n. 3

H2 Tegole

H2.1 [X] In ardesia della Valmalenco

H3 Struttura portante della copertura

H3.2 [X] Travi di colmo e terzere

H4 [X] Grondaia

H4.2 [X] Presente

H4.2.2 [X] In metallo

H6 [X] Stato di conservazione del tetto

H6.2 [X] Rilevata e valutata

H6.2.1 [X] Buona

I - Tecnica di edificazione

I1 Fondazioni

I1.2 [X] Su terreno naturale

I2 Tecnica muraria

I2.2 [X] Rabbocco a calce

I3 Strutture murarie

I3.1 [X] Portante continua

I3.7 [X] Presenza di catene agli archi

I3.7.1 [X] Legno

I3.7.2 [X] Ferro

I4 Stato di conservazione delle opere murarie:

I4.1 [X] Buone / nessun segno evidente di degrado

L - Altri elementi architettonici

L1 Volte e solai

L1.1 [X] Materiale

L1.1.1 [X] Legno

L1.1.2 [X] Pietra

L1.2 [ ] Forma del soffitto

L1.2.1 [X] Perfettamente parallelo al pavimento

L1.2.1.1 [X] Travi in legno a vista

L1.2.2 [X] Volte

L1.2.2.1 Tipologia Collocazione

A BOTTE PIANO TERRA E PRIMO

L2 [X] Pavimenti

L2.1 [X] Materiale:

L2.2 [X] note sui pavimenti: AL PIANO TERRA IL PAVIMENTO E’ IN MALTA.

L3 [X] Scale

L3.1 [X] Quadro informativo sulle scale Scale intern. estern. pavimentaz. larghezza d'accesso a scala

P. I X MALTA 100

P. II E III X PIETRA 80

P. IV ,SOTTOTETTO X LEGNO 60

L3.2 Osservazioni:

L4 [X] Finestre

L4.1 [X] Materiale

L4.2 [X] Finestre semplici

L4.2.1 [X] Monofora architravata

L4.5 [X] Altre informazioni sulle finestre

L4.5.2 [X] Finestra riquadrata da fascia di intonaco

L4.5.3 [X] Inferriate presenti

L4.7 [X] Imposte

L4.7.3 [X] Persiane

L5 [X] Balconi

L5.1 [X] Presenti

L5.2.1 [X] Materiali:

L5.2.1.1 [X] Lignei

L5.2.2 [X] Struttura

L5.2.2.2 [X] Poggiante su travi incernierate

L5.3 [X] Balaustra o cinzione del balcone

L5.3.1 [X] Materiali:

L5.3.1.1 [X] Lignei

L5.3.1.3 [X] Metallici

L6 [X] Portale e porte

L6.1 [X] Materiale

L6.2 [X] Forma

L6.2.1 [X] Architrave semplice

L6.3 [X] Battenti o ante

L6.3.1 [X] Articolati in n. pezzi: 2

L6.4.1 [X] In evidenza la presenza di chiodi

L6.4.1.2 [X] In ferro a mano

L6.4.2 [X] Chiavistello presente

L6.4.2.1 [X] Realizzato artigianalmente

L6.4.3 [X] Serratura presente

L6.4.3.1 [X] Realizzata artigianalmente

L10 [X] Stua

L10.1 [X] Presente

L10.6 [ ] Stato di conservazione

L10.6.1 [X] Buono

L10.7 [X] Descrizione: LA STUA E’ POSTA AL PRIMO PIANO. E’ COMPLETAMENTE RIVESTITA IN LEGNO E PRESENTA UNA STUFA IN MURATURA.

M - Strutture sotterranee

M2 [X] Strutture sotterranee non presenti

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FRONTE SUD-EST MADONNA COL 1760 BAMBINO E SANTI

S - Impianti tecnologici

S1 [X] Acqua

S1.1 [X] Acqua corrente

S1.3 [X] Impianti igienici

S2 [X] Allacciamento alla rete elettrica

S3 [X] Riscaldamento

S3.3 [X] Stufe

T - Riferimenti bibliografici

Aurelio e Dario Benetti, Dimore rurali di Valtellina e Valchiavenna, Jaca Book, 1984.

W - Data del rilievo 14.05.00

X - Data dell' aggiornamento 03.06.00

Y - Descrizione

Casa Sertore è un edificio d’abitazione settecentesco posto in contrada centro, poco a monte della chiesa parrocchiale di S.Giovanni Battista. E’ contiguo ad altri edifici con cui ha in comune il fronte sud – ovest e parte dei fronti nord – ovest e sud – est.

La facciata principale, d’ingresso, è a capanna costruita su quattro livelli più sottotetto. La parte più ad est ha un’altezza limitata a tre livelli, evidenziando la struttura primitiva dell’edificio, precedente all’intervento di sopralzo eseguito nel XIX secolo. L’originarietà della struttura è individuabile anche nella conservazione del balcone interamente ligneo del terzo livello, sostituito da balconi con parapetti metallici nella parte centrale dell’edificio.

Il portale a due battenti è sovrastato da un notevole affresco raffigurante La Madonna col Bambino e santi, riportante la data 1760.

Il disordine di facciata corrisponde alla varietà distributiva e funzionale interna.

Dal portale si accede ad un disimpegno, con pavimento in malta e coperto da una grande volta a botte, centrale ai vani del piano terra. Vi si trovano due cucine, due stalle e due cantine raggiungibili mediante uno stretto passaggio voltato.

Una scala pavimentata in malta collega al piano primo, dove sono poste le camere ed una cucina. Al secondo ed al terzo livello, raggiunti da scala in pietra, si trovano altre camere. La scala prosegue in legno fino al sottotetto, adibito a ripostiglio.

L’edificio costituisce un notevole esempio di insediamento ad uso promiscuo, abitativo e produttivo, comune a più nuclei famigliari.